건폐율 용적율 오피스텔 주상복합

부동산 용어를 공부하다가 보면 낯선 용어들이 나와서 복잡해질 때가 많습니다. 그중 하나가 건폐율과 용적율입니다.

단어도 어렵고 이해했다고 하는데 또 헛갈릴 때가 많습니다. 오늘은 건폐율과 용적율에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

목차 건폐율 용적율 흥부한테는 100제곱미터의 땅이 있습니다. 그 위에 50제곱미터짜리 초과 집을 하나 짓고 살아요.

그럼 대지 면적 대비 건물 면적의 비율이 50퍼센트죠 이거를 건폐율이라고 해요. 그럼 흥부의 집이 2층짜리면 어떨까요?

이때도 건폐율은 50%로 똑같아요. 건물 높이는 올라갔지만 땅을 깔고 앉은 면적은 여전히 50제곱미터잖아요.

근데 이쯤에서 중요한 개념이 등장이에요. 첫 번째는 연면적입니다.

연면적은 건물 바닥의 면적을 다 이어서 더 했다는 거예요. 흥부의.....