[양도소득세] 부동산 양도세에 대해서 알아봅시다!

양도소득세란? | 부동산(토지, 건물, 분양권 등)이나 주식등을 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대한 세금이다.

양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 소득이 발생하지 않았거나, 손해를 본 경우에는 양도세를 부과하지 않는다.

단, 양도세로 보지 않는 경우가 있는데, 배우자 또는 직계존비속간 매매로 양도한 경우에는 증여한 것으로 추정되어 양도소득세가 과세되지 않고 증여세가 과세됩니다. 양도소득세가 비과세가 되는 경우 | 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 2년이상 보유한 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다.

양도 당시 실지거래가액이 12억원 초과하는 고가주택은 제외됩니다. 2017.08......