주택구입부담지수 2022년 3분기 발표 및 계산식

금리와 소득 상승이 집값에 어떠한 영향을 끼치는지 과거와 비교하여 보여주는 지표가 주택구입부담지수입니다. 2022년 3분기 새 데이터가 발표가 되어 향후 부동산시장을 예측해보면 좋겠습니다. 계산식을 알아두면 스스로 계산해볼 수도 있습니다.

주택구입부담지수란 무엇일까. 주택구입부담지수란 중간소득을 가진 평균 가구가 표준액의 대출을 받아 평균가격의 주택을 구입할 때 나타나는 상환 부담을 수치화한 것입니다.

예를 들어 주택구입부담지수가 100이라면 가구 소득의 약 25%를 대출 상환으로 부담한다는 의미입니다. 이 경우, 근로자 평균 소득을 가진 근로자가 해당 지역의 평균값에 해당하는 매매가의 주택을 구입하였을 시 소득의 약 25%가 주택담보대출 이자와 원리그 상환으로 들어감을 의미합니다.

주택구입부담지수, 왜.....