부동산 학개론 입문강의 / 부동산 금융론

이 글은 메가랜드 황재원 교수님의 입문강의를 듣고 정리한 수강 노트입니다. 부동산 금융론 1.지분금융과 부채금융 2.고정금리대출과 변동금리대출 3.대출규모 결정 4.저당의 유동화 금융이란 자금을 융통하는 과정을 금융이라 한다.

부동산과 관련된 자금을 융통하는 과정 내 돈에 따른 금융과 빌린 돈에 따른 금융 지분금융과 부채금융 빌린 대가로 내는 이자는 고정금리과 변동금리로 나뉜다 주택담보대출은 부동산의 가치와 소득을 기준으로 한다 저당의 유동화란 용어를 이해하고 기초적은 개념을 파악한다 1.지분금융과 부채금융 내 차를 팔아서 부동산 구입 자금을 조달했다면 이를 지분금융 대출을 받아서 부동산 구입 자금을 조달했다면 이를 부채금융 부동산투자회사는 리츠 투자자=현금을 대주는 사람 또는 회사 이 투자자가 가지고 .....