(OX퀴즈) 부동산학개론 퀴즈 문제 풀이 (3) 시장론

[OX퀴즈] 물리적 주택시장은 완전경쟁을 전제로 하는 이론이나 모형으로 분석이 용이하다. X(물리적 개념으로 분석 불가능 동질성이 없으니까) 주택시장의 단기공급곡선은 유량개념을 의미하고, 장기공급곡선은 저량개념을 의미한다.

X(집은 단기에 못짓는다! 단기공급은 재고주택을 공급하는거니까 저량이고, 장기공급이 신축주택이니까 유량이지) 주거분리란 고소득층의 주거지역과 저소득층의 주거지역이 분리되는 용도별 분화현상을 말한다.

X(용도가 아니라 소득별 분화현상) 과거정보와 현재정보가 반영된 시장은 준강성효율적 시장으로 기본적 분석을 통하여 초과이윤을 얻을 수 없다. O(약성시장에서는 기본적 분석을 통해 초과이윤 얻을 수 있다) 부동산시장에서 투기가 발생하고, 초과이윤을 얻을 수 있는 것은 부동산시장에서 불완전한 .....