[정리] 부동산 학개론 기본 강의 노트 (6) 금융론 요약

1. 금융의 종류(지분금융과 부채금융) 2.

주택담보대출 규제와 최대대출금 산정 3. 저당대부의 금리방식(고정금리, 변동금리) 4.

대출상환방식 5. 대출상환액 계산(원금균등상환방식) 6.

저당의 유동화 7. 프로젝트 금융(PF) 1.

금융은 자금을 융통한다는 것, 지분금융과 부채금융은 3년에 두 번꼴로 나오는 문제로 지분금융과 부채금융을 구분할 수 있어야 한다. 2.LTV DTI 계산하는 문제 가장 쉬운 계산문제 4.원금균등 원리금균등방식 점증방식 6. 부동산은 유동성이 작다 즉, 유동성 위험이 크다.

그래서 유동화가 필요하다 유동화란 유동성을 높여주는 일련의 활동을 뜻한다. 저당권을 현금으로 바꿔주는 것 7.

프로젝트 금융 : 중개업시 개발 관련 업무를 하게 되면 많이 듣는다. 땅.....