1. 지역분석을 통해 해당 지역 내 부동산의 최유효이용과 가격 수준을 파악할 수 있다.
X 지역분석이 아니라 개별분석 2. 지역분석에서는 경제적 감가와 균형의 원칙이 고려된다.
X :개개기형 3. 기준시점이란 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위해 가격조사를 개시한 날짜를 말한다.
X :조사를 완료한 날짜 4. 인근지역이란 대상부동산이 속한 지역으로서 부동산의 이용이 동질적이고 가치형성요인 중 개별요인을 공유하는 지역을 말한다.
X :개별요인이 아니라 지역요인을 공유하는 지역 5. 원가법이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
O 6. 수익환원법이란 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 할인하여 대상물건의 가액을.....
원문 링크 : (OX퀴즈) 부동산학개론 퀴즈 문제 풀이 (8) 감정평가
