재건축부담금 합리화 방안 면제금액 1억원 부과시점 변경 1주택자 감면 효과 국토교통부 재건축부담금 합리화 방안 정책의 핵심은 3가지입니다. 초과이익 부담금 면제금액 3,000만원 → 1억원 상향조정 초과이익 부과 기준 개시시점을 조합설립 인가일로 변경 1주택 장기보유자 최대 50% 감면 적용 초과이익 부담금 면제금액 상향조정 재건축비를 부과하는 기준이 현실화 됐다.
면제금액은 기존 3000만원에서 1억원으로, 초과이익 징수 기준은 2000만원에서 7000만원으로 확대된다. 초과이익 부과시점 변경 초과이익 산정 기준은 '추진위원회 구성 승인일'에서 '조합설립 인가일'로 조정된다. 1주택 장기보유자 감면 제도 신설 1주택의 장기 소유자에 대한 세금은 최대 50%까지 감면된다.
개선 효과 전국 84개 단지 중.....
