[LIFE] 방 공제와 지역별 공제액, 면제 방법은?

방 공제가 무엇인지 알고 계시는가요? 저는 이번에 주택담보대출을 받으려고 하다가 알게 되었어요.

공제라는 말에 좋은 거(?)인 줄 알았는데 알고 보니 대출 가능액이 줄어드는 거 있죠!!!

대출 금액이 줄어들어 순간적으로 뇌가 정지되었습니다. 여러분은 꼭 미리 알고 계세요.

(저만 모르고 있던 것일 수도) 방 공제란? 정확한 명칭으론 '소액 임차보증금'이라고 해요.

은행의 근저당권보다 최우선으로 보호받을 수 있는 최우선 변제금이 바로 방 공제=소액 임차보증금이라고 합니다. 임차인에게 돌려줘야 하는 소액 보증금만큼 차감하고 대출을 해주는 거랍니다.

소액 임차보증금만큼 대출금을 빼고 대출해 주는 것을 말합니다. > 더 자세하게 살펴보면!

주택임대차보호법 제3조 제1항 및 제8조 제1항에 따라 소액임차인은 비록.....