부동산 경매의 핵심 권리분석 4편은 가등기의 개념, 특징, 담보가등기, 소유권이전청구권보전가등기 및 가등기 경매 시 권리분석 사례를 중심으로 기술하겠습니다. A.
가등기 1. 가등기의 개념 가등기는 종국에 등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 또는 권리의 설정·이전·변경·소멸의 청권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부·조건부이거나 장래에 확정할 것일 때 본등기를 위해 미리 순위를 보존하는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종입니다.
즉 가등기는 미래에 어떤 조건이 완비된 후에 있게 될 본등기의 순위를 확보하기 위한 예비등기로, 담보가등기와 소유권이전청구권보전가등기가 있습니다. 2. 가등기의 특징 가등기는 등부상의 외형으로 담보가등인지 소유권이전청구권보전가등인지 .....
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