[주택담보대출] DSR이란 ?, DSR 계산방법, 상한규제, 적용되지 않는 대출 완벽정리

LTV, DTI, DSR 이 3가지 용어는 경제 기사나 부동산 뉴스에서 많이 본 단어들이지만 그 뜻을 정확하게 알고 계신 분은 많지 않은 것 같습니다. 이들은 주택담보대출, 줄여서 주담대를 신청하기 전 필수로 알아야만 하는데요, 이 3가지 기준들에 따라 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출금의 한도가 결정되기 때문입니다.

먼저, DSR 에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 1. DSR이란 ?

‘Debt Service Ratio’의 약자로, 해석하면 ‘총부채 원리금 상환비율’입니다. DSR은 대출 신청인의 연 소득에서 신규 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 다른 여러 대출들의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다.

즉, 대출 신청인에게 빚을 갚을만한 충분한 능력이 있는지 확인하기 위한 기준입니다. DT.....