[부동산] 김해 지역 부동산 전망!

저번에는 인근에 있는 양산을 분석했고, 이번에는 김해를 살펴볼까 합니다. 제 집이 있으니 솔직히 긍정적인 시각을 버리기 힘들지만 최대한 비판적으로 살펴보고자 합니다. 1.

김해시 부동산 전체 상황 - 매매, 전세 심리(녹색선, 주황선) 모두 하락하고 있습니다. 투자 심리는 좋지 못합니다. - 매매, 전세 가격은 밀어올렸으나, 매매 가격이 최근 소폭 하락하였습니다. - 가격이 하락해서 조금 아쉽지만 유동성 대비 큰 상승폭은 아니였으며 아직 미분양이 많이 증가하진 않았기에 큰 걱정은 없습니다.

다만 바닥에서 조금 늘어난 것은 신경이 쓰입니다. 2. 김해시 PIR 밴드 (소득대비 주택가격) - 김해시는 최고점 PIR 4.75 (16년) - 최저점 PIR 3.29 (19년 6월)이었습니다.

즉, 밴드는 3.3~.....