https://insookjj0525.tistory.com 등기부 등본을 통해 선순위 근저당이 없는지 꼼꼼히 확인해 봐야 합니다. 만약 확인하지 않고 계약을 맺었다간 집이 경매에 넘어갔을 때 선순위 채권에 밀려 보증금 일부 혹은 전부를 돌려받을 수 없기 때문입니다.
전문가는 임대인의 체납 세금과 선순위 임대차 보증금도 확인해 봐야 한다고 조언합니다. 등기부 등본 외에도 임대인 체납 세금을 봐야 한다.다가구 주택의 경우 전입세대 열람을 다 확인할 수 있으니 선순위 임대차 보증금 여부도 확인해야 한다.
주변 시세나 주택들의 경매 낙찰가를 확인할 필요도 있습니다.깡통전세나 역전세 리스크의 경우 사전에 알기 어렵기 때문에 주변 시세를 보고 전세가격이 적절한지 판단해야 한다.경매 낙찰가가 어느 정도인지도 파악해 .....
원문 링크 : 빌라전세 안전하게 들어가려면..
