내게 꼭맞는 ‘빚상환 방식’은 뭘까

내게 꼭맞는 ‘빚상환 방식’은 뭘까 ① 원금균등｜총이자 적지만 초기부담 커 ② 원리금균등｜월 비용같고 이자 ‘중간수준’ ③ 만기일시｜월 부담 적지만 전체이자 많아 집을 사기 위해 은행에서 주택담보대출을 받으려고 한다면, 최대한 낮은 금리로 돈을 빌리는 것 못지않게 대출 상환 계획을 잘 짜는 게 중요하다. 대출을 갚는 방식에 따라 지급해야 할 전체 이자 규모가 크게 달라지고, 가계의 현금 흐름에도 큰 영향을 끼칠 수 있기 때문이다.

대출 상환 방식에는 만기일시상환과 분할상환이 있다. 만기일시상환은 만기까지 원금이 줄어들지 않기 때문에 분할상환 방식에 견줘 이자 비용이 많다.

또 만기에 집값이 매입 당시보다 크게 떨어졌을 경우 집을 팔아도 대출 원금을 다 갚을 수 없는 곤란한 상황에 처할 수도 있다. 따라서.....