지방 공시가 3억 이하 주택은 주택수 제외

최근 특례법으로 공시가격 3억원까지 주택수에서 제외하는 특례가 확대되었습니다. 때문에 경기도 양평과 강원도에 세컨하우스가 인기가 많아지고 있습니다.

또한 3억원 이하의 주택은 양도소득세 및 종부세 산정시 주택수에서 제외됩니다. 공시가 3억원 시골집 기획재정부가 7월 발표한 '2022년 세제개편안'에 따르면 2023년부터 '농어촌주택, 고향주택에 대한 양도소득세 과세 특례'가 적용되는 기준 주택이 기존 2억원 이하에서 3억원 이하로 상향 조정됩니다. * 지방 주택에 대한 양도세 특례 요건을 완화한다는 뜻으로, 한옥은 기존 4억원 이하 그대로 유지됩니다.

농어촌주택, 고향주택 양도세 과세특례는 수도권 및 조정대상지역을 제외한 지방 주택을 3년 이상 보유할 경우 이 주택을 취득하기 전부터 보유하고 있던 일반 .....