신축빌라에 이사 온 뒤에도 벽지곰팡이가 생겨 보수팀의 벽지제거와 도배를 다시 했지만 몇 달 지나 다시 곰팡이가 생기는 경우가 의외로 많다는 점을 직접 경험하며 느낀 핵심은, 새집이라고 해서 곰팡이가 전혀 없다고 단정할 수 없다는 점입니다. 신축빌라에서도 벽지곰팡이와 벽 곰팡이가 생기는 위치는 외부 벽과 맞닿은 벽면이나 복도 계단 벽면에 집중되는 경향이 크고, 입주 초기의 봄·여름에는 괜찮다가 겨울철이 되면 현저히 늘어나곤 합니다. 이는 주로 결로현상 때문인데, 외부와 맞닿는 벽의 단열 불완전이나 거주 중 습도 관리의 미흡이 결합되면 한철씩 곰팡이가 번져 쉽게 재발합니다.
보수팀은 보통 단순히 벽지곰팡이제거 약품이나 재도배로 조치를 마무리하는 경우가 많지만, 이 방법만으로는 근본적 문제를 해결하기 어렵습니다. 결로가 계속되면 다시 곰팡이가 생길 확률이 높고, AS를 받고 난 뒤 한두 달도 안 되어 재발하는 사례가 흔합니다. 따라서 벽지 곰팡이제거를 진행할 때는 단열상태와 습도 상태를 꼼꼼히 파악하고, 무조건 곰팡이제거만으로 끝나지 않도록 해야 합니다.
저는 신축빌라의 벽지 곰팡이를 근본적으로 예방하려면 단열 개선과 습도 관리가 함께 이뤄져야 한다고 봅니다. 결로를 막기 위한 통합적인 설계 점검과, 습도에 강한 항균 마감 시공 등으로 재발 방지 대책을 마련해야 하며, 보이지 않는 포자균 제거와 살균까지 포함한 종합적이고 맞춤형 시공이 필요합니다. 만약 1차 보수 후에도 재발이 있다면, 신축빌라 전문 벽지 곰팡이제거 업체의 진단을 받아 집의 특성에 맞춘 재발 방지 항균·단열 시공과 새집 증후군 관리까지 고려하는 것이 바람직하다고 판단합니다.
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