LTV는 풀고 DSR 유지 부동산대출 현 상황 괜찮을까?

개인상환능력 DSR을 적용하게 되면 집값한도를 풀어주더라도 갚을 능력이 떨어지는 사람은 대출을 받을 수 없는 구조인데 DSR 마저 풀어버린다면 무분별한 대출로 갚을 능력이 없는 사람들이 과도한 집값을 대출받을 수 있으니 개개인의 능력에 맞게 대출하는것이 맞다고 본다. 다행히도 정부에서도 DSR은 풀지 않기로 결정한듯함.

무분별하게 대출을 해주면 집값이 오를 때는 괜찮지만, 집값이 내려갈 때는 과연 이걸 갚을 수 있을까? 그래서 차주의 능력 대출을 받는 사람의 능력을 보고 이 사람은 집값이 떨어지더라도 버틸 수 있는 사람에게만 대출을 많이 풀어주는것이 당연히 맞는 시스템이고, 실제로도 선진국에서 다 적용된 시스템임.

미국의 경우도 집값 90%가 넘게 대출이 나오는데 아무나 90%를 해주는것이 아니라 이 사.....