대구시 북구 아파트 공급분석 23.03.20

1. 공급평당가 1.1.

공급평당가 평균: 880만원 1.2. 공급평당가 TOP 10 1.3.

공급평당가 상승률 TOP 10 2. 세대수 2.1.

세대수 총계: 110,264세대 ※ 입주예정 포함 2.2. 세대수 TOP 10 2.3.

사용연수별 세대수 누계 ※ 입주예정 포함 빨간색 선: 3년후 입주예정 아파트와 최고령 아파트의 이은 대각선 검은색 선: 10년차 아파트를 나타낸 수직선 - 10년 차 이하 아파트 22,497세대 (20.40%) ※ 1년 차 이하 아파트 7,284세대 (6.61%) 3. 미분양: 1,514세대 (입주물량대비 20.79%) - 준공 후 미분양 62세대 4.

공급 상황 평가: 중립 ※ 신축 물량이 적어 신규 주택의 가격 상승 모멘텀이 높은 상황을 공급 상황이 좋다고 보며, 수요 .....