서울시 공공재건축 용적률 상향 최대 500%

서울시가 공공재건축을 위한 이른바 '4종 주거지역' 신설을 추진한다. 이에 따라 용적률을 상향해 최고 50층까지 아파트를 건설할 수 있게 될 전망이다. 12일 서울시에 따르면 시는 기존 준주거지역을 세분화해 4종 주거지역을 신설하는 방안을 검토하고 있다.

현재 서울에서 아파트를 지을 수 있는 주거지역은 전용주거지역(1종·2종), 일반주거지역(1종·2종·3종), 준주거지역으로 나뉜다. 주거지역 중 전용주거지역의 용적률 상한(최대 120%)이 가장 낮고 준주거지역의 용적률 상한이 400%로 가장 높다.

서울시는 여기에 '8·4 공급 대책'에서 도입된 공공주도형 고밀재건축(공공재건축)을 위한 용도지역(4종 주거지역)을 신설할 예정이다. 공공재건축은 층고 제한을 35층에서 50층까지로 완화하고 용적률을 300∼.....