특례보금자리론이란?보금자리론은 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리(최장 50년까지) 분할상환 주택담보대출로 이자와 원금 상환 여부를 따지는 DSR (Debt Service Ratio) 미적용 즉, 총 부채원리금상환비율을 따지지 않습니다.특례보금자리론은 2023년 1년간 한시적으로 운영해 오던 주택담보대출 정책으로 주택 가격을 6억 원에서 9억 원으로 향상, DSR 소득 무관, 중도상환 수수료 없음, 구입뿐 아니라 보전, 대환 용도 가능 등 혜택이 꽤 컸습니다.
하지만 그로 인해 가계 부채가 다시 증가되었다는 통계가 나오면서 특례보금자리론 주담대는 24년 1월부로 종료되었습니다. 2024년에는 '특례보금자리론'에서 다시 '보금자리론'으로 바뀌고 제공했던 일부 혜택이 제외되었습니다. 실수요자 서민층 정책.....
