갭투자에 대해서

부동산 시장에서는 갭투자라는 용어가 자주 등장하는데요, 과연 갭투자란 무엇인지 알아보겠습니다. 목차 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 갭투자란 무엇인가요?

갭투자란 매매가와 전세가의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 매입해서 시세차익을 노리는 투자 방법입니다. 예를 들어 5억짜리 아파트가 있다고 가정하면 이 아파트의 전세가는 4억이기 때문에 1억이라는 차액이 발생하게 됩니다.

이렇게 생긴 차액만큼 돈을 빌려주고 나중에 집값이 오르면 팔아서 차익을 얻는 방식이죠. 갭투자시 주의해야할 점은 무엇인가요?

갭투자 시 유의해야할 점은 크게 두가지 입니다. 첫번째는 깡통전세 위험성이고, 두번째는 역전세 위험성입니다.

먼저 깡통전세위험성이란 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 못하는 상황을 말합니다. 즉, 내가.....