1. 부동산 가치산정방식 (1) 부동산의 3가지 가치산정방식 원가방식, 비교방식 및 수익방식의 3 방식에 의해 도출될 수 있습니다. (2) 가치의 3면성 부동산의 가치산정방식은 ① 그것은 얼마만한 가격으로 시장에서 거래되고 있는가(시장성) ② 그것이 얼마만한 비용이 투자되어 만들어진 것인가(비용성) ③ 그것을 이용하여 얼마만큼의 수익을 올릴 수 있는가(수익성) 하는 세 가지 측면에서 기인한 것입니다.
이를 가치의 3 면성이라 부릅니다 . 2. 일조침해로 인한 가치하락액 산정 일조침해로 인한 가치하락액 산정도 이들 3 방식 측면에서 접근이 가능하며 각 방식에 의한 구체적인 접근은 다음과 같습니다. (1) 비교방식에 의한 접근 1) 개념 일조 등 침해가 없는 정상적인 부동산의 가치와 일조 등 침해로 가치가 .....
