부동산 버블과 폭락 과연 현실이 되는가?

부동산 버블과 폭락 과연 현실이 될까요? 지난 10년 동안 한국의 투자 섹터에서 가장 큰 수익률은 부동산이었습니다.

강남 지역의 웬만한 아파트 가격은 2008~2009년 금융위기 시점 의 하락과 비교할 때 최소 200퍼센트 이상 올랐습니다. 그렇게 승승장구하는 부동산 투자시장 수익률의 반대편에 부동산 비 관론, 폭락론이 있었습니다. 30년 전 일본이 곧 한국의 현실이 될 것이라는 주장, 유럽과 미국의 주택 버블이 터졌으니 한국도 이제 시간문제라는 비관론자들이 많았죠.

일본은 기업이 주도해서 버블이 생겼고, 한 국은 개인이 주도하기 때문에 괜찮을 것이라고 생각할 수도 있습니다. 그러나 유럽과 미국의 주택 버블은 개인(가계)의 주도적인 부채 확대로 발생한 것으로서 한국과 다르지 않았습니다.

그럼에도 지난 1.....