영국에서 모기지로 집 사기 5) 모기지 대출 LTV %

오늘은 영국에서 모기지로 집 사기 에피소드 5탄!! 은행에서 얼마나 대출받을 지 하는 부분에 대해 이야기해보고자 한다 :) LTV는 Loan To Value의 약자로 주택담보대출비율이다.

집 구매 가격 대비 부채비율을 말한다. LTV 90%, 85% 등을 볼 수 있는데, 집 자격 대비 은행에서 얼마나 대출을 받을 것인지 결정을 해야 한다.

우리는 처음에는 10%의 우리 돈, deposit을 걸고 대출을 받기로 의논했는데, 모기지 중개인이 하는 말이 15%의 비율을 가장 좋아하신다고, 왜냐하면 확실히 돈을 많이 거는 만큼 은행에 갚아야 할 돈이 줄고, 이자율이 낮아져 나에게 더 유리하다는 것이다. 15%는 얼마 안돼 보이지만 꽤나 큰 퍼센트이다. 만약의 경우를 대비해서 통장에 현금도 어느 정도 보유하는 것.....