판교 H 스퀘어 배연창 교체 작업 - 1M2C ,풀다운창 개폐기.

판교 H 스퀘어 N동의 배연창 개폐기 교체 작업이 2024년 7월 15일에 시작되었다. 판교 H 스퀘어는 경기도 성남시 분당구 삼평동의 판교테크노밸리 내 빌딩으로, 2011년 3월 완공되었으며 지하 4층, 지상 10층 규모이다. 건물은 H 모양으로 N동과 S동이 마주 보아 배열되었고, 10년이 넘은 시설의 전체 개폐기 교체는 입주 업체의 제약으로 어려움이 있어 매년 점검과 함께 비어 있는 임차 사무실과 열려 있는 개폐기를 층별로 우선 교체하는 방식으로 진행 중이다. 교체 대상은 N동 외경에 위치한 불량 배연창 개폐기로, 교체 수량과 위치가 사전에 확인되었다.

01日次 작업으로 10층에서 11세트의 교체가 진행되었으며, 사전 방문에서 신호 점검과 연동 제어기 확인이 이뤄진 뒤 불량 섹터 위치가 확정되었다. 교체되는 개폐기는 1M2C(One Motor Two Chain) 방식으로, CPU 타입과 One Touch 방식의 개폐기이며, SIZE 1260의 풀 다운 창호에 설치되는 구성이다. 0에서 10층까지 각 층의 개폐기 교체 수량이 확인되었고, 교체 후 열림 동작 테스트가 수행되었다. 관리소와 방제 실 담당자들과 동행한 상태에서 교체 후 방제실의 신호 체크가 함께 이뤄졌다. 01日次에 수거된 불량 개폐기들은 체인이 감겨 있는 기어 박스의 부식이나 파손으로 인해 체인이 작동하지 못하는 경우가 많았고, 창호 누수로 인한 기판 쇼트로 전원 동작 자체가 되지 않는 경우도 다수였다.

02日次 작업으로 4층에서 4세트, 3층에서 3세트의 교체가 진행되었다. 기존 전기 배선에서 신규 개폐기로의 기판 체결이 이뤄지며, 3층 연동 제어기의 두 섹터 중 남쪽 센터의 신호 불량이 확인되었다. 좌우 개폐기는 정상 작동하나 중간 한 대에 전원이 제대로 공급되지 않는 현상이 확인되어 입주업체 인테리어 중 배선을 건드려 단선되었거나 배선 손상으로 판단되어 점프 및 전기 배선 연결이 결정되었다. 배선 연결 후 개폐기 동작과 연동이 재확인되었고, 연동 제어기와 방제실의 신호 확인이 재차 점검되었다. 01日次와 02日次에 수거된 불량 개폐기의 총량이 확인되었고, 담당자들과 동행하여 모든 작업을 마무리했다. 동영상 서비스가 종료되어 해당 콘텐츠를 재생할 수 없다.