이대역 푸르지오 시티(2013년 준공) 복도 배연창 교체 시공 사례는 준공 이후 10년이 넘은 노후 시스템의 문제를 real meaning으로 보여 준다. 기존에 설치된 자동 개폐기는 기아 박스에서 레일을 따라 움직이는 구형 T 타입으로, 시간이 지나 내부 기어가 손상되어 정상 작동을 더 이상 보장하지 못하는 상황이었다. 배연창은 복도에만 배치되어 있어 화재 시 연기 확산 억제와 피난로 확보에 핵심적인 역할을 하는 장치로, 이로 인한 관리상의 우려가 제기되었다.
시공은 고장 난 T 타입 개폐기를 신형 스크루 타입 자동 창문 개폐기로 교체하는 방식으로 진행되었다. 스크루 타입은 내구성과 안정성이 뛰어나며 복도 창문의 슬라이딩 방식에 최적화된 제품으로 판단되었다. 적용 층은 15층, 13층, 12층, 7층, 5층 등 고장 문제가 확인된 구역에 우선적으로 교체되었고, 기능 개선이 수반되었다. 교체 과정에서는 단순한 부품 교체를 넘어, 방재실과의 연동 설비를 강화하는 작업이 함께 이루어졌다.
방재실 연동은 화재 안전 관리의 핵심으로, 각 층 배연창의 열림 여부를 방재실에서 실시간으로 확인할 수 있도록 확인 신호를 체결했다. 연동 제어기의 전원부 점검과 배선 확인도 병행되어, 화재 발생 시 창문이 의도대로 개방되는지 즉시 파악하고 대응할 수 있는 체계가 마련되었다. 이로써 원룸 밀집형 오피스텔과 같이 세대 수가 많으나 배연창이 한정된 공간에서도 작동 여부 확인의 중요성이 크게 강화되었다.
시공의 의의는 단순한 부품 교체를 넘어 노후된 배연 시스템을 최신화하고 방재실 연동을 재정비했다는 점에 있다. 소방 관련 법규 준수율을 높이고, 향후 소방 점검 시 지적사항 발생 가능성을 근본적으로 차단하는 효과가 기대된다. 이번 사례는 고층·다층 구조의 배연창 교체 시 필요한 전반적 절차와 연동 시스템의 중요성을 보여 주며, 유사 건물에서의 개선 방향에 대한 실무적 참고가 된다.
