[광명 호텔 더월] 22년 된 배연창 수신반 교체 및 슬라이딩 개폐기 복구 작업

배연창 수신반의 노후화는 단순한 고장이나 교체의 문제가 아니라 화재 시 연기 배출 기능의 신뢰성 저하로 이어진다는 점이 설명된다. 노후 수신반은 반복 점검 중 개폐 후 복구 신호 미전달, 창문 열린 상태 고정, 출력 전압의 흔들림, 우천 시 빗물 유입, 내부 침수 및 회로 손상 등 다양한 불량 증상을 보였고 이에 따라 수동 복구가 자주 필요해졌다. 배연창은 환기만으로 끝나지 않는 소방 설비로, 다중이용시설의 연동 유지가 특히 중요하다.

전압 불안정의 원인으로는 2003년식 트랜스포머 방식 수신반의 한계가 지목된다. 내부 코어 열화와 발열 누적로 출력 전압이 불안정해지면 복구 신호 오류, 개폐 속도 저하, 회로 손상 등의 문제가 반복 발생한다. 현시점의 신규 수신반은 대다수가 고효율 SMPS 방식으로 전환되어 정전압 유지 성능과 안정성이 크게 개선되었다. 배연창 고장을 방치하면 반복 오작동과 유지보수 비용 증가로 연결되며, 우천 시 빗물 유입에 따른 내부 손상도 지속적인 문제로 남게 된다.

현장 사례로는 초기에 간단한 개폐기 문제로 보였던 것이 실제로는 노후 수신반의 출력 불안정에서 비롯된다는 점이 확인되었다. 창이 열린 상태로 방치될 경우 빗물이 침투하고 반복 침수로 모터와 회로 손상으로 이어지며, 임시 조치를 반복할수록 유지보수 비용이 증가한다. 따라서 노후 수신반 교체를 통한 시스템 정상화가 필요했고, SMPS 방식의 신규 P형 수신반으로의 교체가 진행되었다. 기존 배선을 최대한 활용하면서도 노후 단자대와 불안정 결선 구간을 함께 정비하고, 회로별 출력 및 연동 상태를 확인한 뒤 강제 개방 테스트와 복구 신호 테스트를 거쳐 전체 회로의 정상 동작 상태를 확인하였다.

수정 시공은 슬라이딩 배연창의 구조 특성과 현장 창호의 규격에 맞춰 진행되었다. 기존 슬라이딩 창문형 개폐기는 반복 침수와 출력 불안정으로 정상 작동이 멈춘 상태였으나 신규 개폐기로 교체 후 개방·복구 테스트를 반복 수행하고 실제 배연 작동 상태까지 최종 확인했다. 호텔 운영 중단 없이 진행된 시공은 층별 순차 작업과 시간 조율로 투숙객 불편을 최소화했고, 마지막 동작 테스트 및 연동 상태 확인으로 마무리되었다.

노후 수신반 교체의 핵심은 안전성 확보와 장기 비용 절감에 있다. 반복 점검과 유지관리로 배연 시스템의 안정성을 유지하는 것이 중요하며, 20년 이상 경과한 수신반은 정확한 진단과 교체로 불필요한 비용을 막는 것이 더 효과적이다. 교체 후 기대 효과로는 출력 전압의 안정화와 복구 신호 오류의 대다수 정상화가 꼽히며, 다중이용시설에서의 점검 안정성 및 유지관리 부담 감소도 확인된다.