부동산 경매 유치권 제대로 권리분석 하는 법

안녕하세요 오늘은 부동산 경매 시 특수물건이라고 칭하는 유치권에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 경매 매각 물건 중 유치권은 공사중단토지에서 많이 보이며 부동산 경매 교육 대중화로 인해 유치권 권리분석 방법이 많이 알려졌습니다.

하지만 내 자산을 지키기 위해 가장임차인과 마찬가지로 유치권은 꼼꼼히 체크하여 권리분석을 해야 합니다. 오늘은 유치권의 의미와 성립요건에 대해서 알아볼까요?

유치권이란? 유치권 : 피담보채권의 변제가 있을 때까지 부동산 목적물의 인도를 거절할 수 있는 권리로서 인도거절권능 성격 지님 유치권은 물권이므로 기본적으로 인도거절권능, 담보물건, 임의경매, 절대권, 경매신청권, 우선변제권 X의 성격을 지니고 있습니다.

유치권 성립요건 그렇다면 유치권이 성립하려면 어떤 성립요건이 있어야 할까.....