부동산 낙수효과

낙수효과라는 말이 있음 맨 위에 올려진 잔을 채우면 그 잔이 채워지면 밑으로 서서히 물이 내려온다는 것 부동산도 이와 같음 매수인에게 가장 유리한(부담없는) 것부터 매매가 시작됨 예전엔 그것이 전세였어서 전세가가 매가를 올린다는 말이 나왔음 그런데 상황이 바뀜... 금리가 올라 전세자금대출 이자가 커지자 전세가 더이상 매력적이지만은 않게 느껴짐 그럼 뭐가 제일 좋을까?

월세가 제일 선호하는 유형이 되기 시작함 그러자 이제 신조어가 나옴 "월세가 전세를 올린다" 이게 직전까지의 상황 이제 상황이 바뀜 금리인하가 거의 확실시됨 금리인하가 되면 월세의 인기가 떨어질 것임. 월세수요가 전세로 몰리게됨.

다시 전세가율이 일정 수준 이상으로 올라 갭투자가 가능하게 되는 시장이 오르는 것 우리가 늘 봐왔던 전세가 매.....