주택담보대출 한도 용어 LTV, DTI, DSR 알아보기

안녕하세요, 많은 분들이 마이 하우스의 꿈을 가지고, 열심히 사시는 것에 응원을 보냅니다. 주택담보대출을 시행하다 보면, 몇 가지 용어가 나오는데, 오늘 3가지 용어에 대해서 알아보려고 합니다.

LTV LTV는 Loan To Value의 약자입니다. 주택 매매 가격 중 몇 퍼센트를 인정할지를 정하는 자산 가치 비율이라고 생각하시면 되는데요.

보통 집이 1억원이라 하더라도 1억 원을 빌려주지는 않죠. 이러한 가치를 측정하는 기준인데요.

예를 들어, LTV가 50%라면, 5억원매매에 2.5억 원을 인정해 준다는 뜻입니다. 정부에서는 투기가 과하다고 생각하면, 특정 지역에 대해서, LTV를 낮춰서 대출을 많이 받지 못하도록 규제하고 있습니다.

또한 집값의 규모에 따라서 LTV를 정하기도 합니다. 한 예로, 투.....