안녕하세요. 부산진구 연지동 아파트에서 천장 물샘이 발생한 현장을 정밀 누수 탐지로 확인하고 배관 교체로 해결한 실제 사례를 전합니다. 초기에는 화장실과 작은방 사이 천장에서 물이 스며드는 현상으로 시작했지만 시간이 지나며 누수 범위가 확산되고 벽지까지 젖어 걱정이 커졌습니다. 이미 다른 업체가 방문해 원인을 찾지 못했다는 점도 부담으로 작용했습니다. 현장에 도착해 천장 상태를 확인하니 수분이 주로 중심 부위를 타고 퍼지고 벽지 내부까지 스며들고 있었습니다. 단순 결로나 습기 오해를 넘어선 설비 라인 이상 가능성이 있어 우선 열화상 카메라로 수분 이동 범위를 파악했습니다. 표면보다 냉점이 넓게 형성되어 내부 설비 라인을 따라 수분이 이동하는 경로를 의심했습니다. 보다 정확한 확인을 위해 윗집 보일러 설비 라인 공기압 검사를 진행했고 직수와 난방은 정상인데 온수 라인에서 압력이 빠르게 감소하는 것을 확인했습니다. 이 결과를 바탕으로 혼합식 가스 탐지와 청음 탐지를 추가로 진행해 누수 위치를 좁혀 나갔고 작은방과 화장실 사이 바닥에서 누수 음이 분명히 확인되었습니다. 최종적으로 PB배관이 문제의 원인임을 확인하고, 노후 노란 PB배관을 절단 후 시멘트 바닥을 굴착해 교체를 진행했습니다. 교체 부위는 엑셀 배관으로 바꿔 내구성과 내열성을 높였고 기존 설비 라인과 신규 배관 연결부는 전용 부속과 테프론으로 밀폐해 누수 재발을 차단했습니다. 2차 공기압 검사에서 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인하고 시멘트 미장과 바닥 원상복구까지 마무리했습니다. 현장 상황상 초기 정밀 진단이 가장 중요했고 빠른 탐지와 최소 범위 시공으로 재발 가능성을 낮출 수 있었습니다. 앞으로도 누수 원인을 정확하게 찾아내고 필요한 시공 범위를 최소화하는 방식으로 문제를 해결하겠습니다.
