아파트나 빌라에서 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 문의가 들어오면 전체 배관 교체를 우려하는 경우가 많지만, 현장은 예상보다 작은 부속 하나의 문제에서 누수가 시작될 때가 많다. 부산 연제구 연산동 대우아파트 누수 현장도 그렇다. 초기에는 결로나 실리콘 노후로 판단했지만 천장 습기 범위가 넓어지면서 점검이 필요해졌고, 물이 흘러내린 위치와 실제 원인이 다를 수 있다는 점이 확인됐다. 정확한 원인 확인 없이 굴착이나 철거를 진행하면 불필요한 비용과 시간이 소요된다.
현장에서 우선 열화상 카메라로 수분 분포를 확인했다. 표면 온도 차를 이용해 냉점으로 나타나는 영역이 육안으로 보이는 범위를 훨씬 넘어섰고, 이는 내부 설비에서 지속적으로 물이 공급되고 있음을 시사했다. 이후 윗집에서 공기압 검사를 시행해 직수, 냉수, 온수, 난방 설비를 각각 점검한 결과 냉수 설비에서만 압력이 지속적으로 감소하는 현상이 나타났다. 보다 정확한 위치를 파악하기 위해 혼합식 가스 탐지로 샤워기 주변의 반응을 확인하고 청음 탐지로 미세 진동음을 분석했다. 두 검사로 샤워기 하부 냉수 연결 부위에서 누설 가능성이 가장 높다는 결론에 이르렀다.
실제로 샤워기 부속과 연결 부위를 해체해 비눗물 테스트를 진행하자 기포가 발생했고, 테프론 방향이나 체결 토크의 부재로 작은 틈이 생겼던 것이 드러났다. 교체 부속과 패킹을 새 것으로 준비하고 전용 테프론으로 규정 방향과 체결 횟수를 준수해 시공했다. 시공 후 다시 공기압 검사를 실시해 냉수 설비 압력이 정상적으로 유지되는 것을 확인했고, 최종 점검까지 마쳤다. 고객은 큰 공사를 예상했으나 간단한 부속 교체로 해결된 점에 만족했다. 노엘 설비는 20년 이상 현장 경험으로 열화상 카메라 검사, 공기압 검사, 혼합식 가스 탐지, 청음 탐지, 배관 내시경 검사 등 다양한 장비를 활용해 원인을 정확히 진단하고 있으며, 시공 후 1년 A/S를 제공하고 보험 처리에 필요한 사진 촬영과 서류도 무료로 지원한다. 작은 부속 문제에서 배관 교체 및 방수 공사에 이르는 다양한 상황에 맞는 해결책을 책임감 있게 안내한다.
원문 링크 : 부산 연제구누수 탐지 연산동 화장실 천장 물샘 해결 사례
