현장에 도착하자 아래층 현관 천장에서 물방울이 떨어지고 벽과 바닥에 물이 번져 있었고, 계량기 바닥 주변도 흠뻑 젖어 있었습니다. 초기 판단으로는 위층 욕실 부근에서 시작된 누수가 아래층으로 번진 상황이었습니다. 물 샘의 경로를 정확히 좁히기 위해 열화상 카메라로 천장과 벽면을 촬영했고 보라색 영역이 넓게 퍼진 부분이 물 샘 진행 영역임을 확인했습니다. 이어 보일러 배관 공기압 검사로 직수관과 난방관은 정상 압력을 유지했지만 온수 배관에서만 압력 저하가 나타났고, 문제의 원인이 온수 라인임을 확정했습니다. 정밀 진단에 근거해 불필요한 공사를 줄이고 범위를 정확히 설정하는 것이 핵심임을 고객님께 자세히 설명했습니다.
혼합식 가스 탐지기로 관 내부에 가스를 주입해 누출 위치를 외부 감지기로 탐지했고, 화장실 세면대 쪽 벽면에서 가스 반응이 포착되어 물 샘이 이 구역에서 진행 중임을 확인했습니다. 그러나 가스 탐지만으로는 좌표가 확정되기 어려워 청음 탐지를 추가로 진행했고, 벽 내부나 타일 속의 미세한 소리를 통해 욕실 세면대 뒤쪽 벽체 내부에서 물 샘이 집중적으로 감지되어 이 지점을 중심으로 굴착 범위를 설정했습니다.
벽타일 손상을 최소화하며 굴착한 결과, 매립된 관의 위치와 범위를 확인했고, 20년 넘게 쌓은 현장 노하우로 손상 부위 외의 마감재와 구조체를 보호했습니다. 문제 부위는 이중 구조의 온수 배관으로, 내관과 외관의 이음부 실링이 경화되며 미세 누수가 발생한 것이었습니다. 교체 시에는 내관과 외관을 모두 분리하고 새로운 이중 배관을 각도에 맞춰 삽입한 뒤 고온 고압 방식으로 이음부를 마감해 내구성을 확보했습니다. 단순 교체가 아니라 정확히 어디를 얼마나 교체할지 판단하는 노하우와 타 구조물 손상을 막는 기술이 중요했습니다.
교체 후 다시 2차 공기압 검사를 진행해 압력이 안정되는 것을 확인했고 시멘트 미장으로 마무리했습니다. 아래층 고객님은 더 이상 피해가 가지 않아 다행이라는 말씀을 전해주셨습니다. 정밀 진단 없이 해결이 어렵다고 느꼈던 해운대 아파트 누수 문제는 이제 원인 규명과 최적의 방법으로 근본적으로 해결됩니다. 이처럼 노엘 설비는 한 번의 진단으로 정확한 원인을 파악하고 불필요한 공사를 최소화하여 문제를 해결합니다.
