저는 영도구에 위치한 빌라에서 발생한 아랫집 화장실 천장 물 샘 문제를 정밀 진단하고 방수공사로 해결한 사례를 통해 근본 원인 제거에 집중하는 시공철학을 전합니다. 겉으로는 큰 피해가 없어 보였지만 천장에서 물이 떨어지는 상황이라 빠른 조치가 필요했습니다. 먼저 윗집 보일러 배관의 공기압 검사를 실시해 배관 내부에 일정 압력을 유지하는지 확인했고, 이상 징후가 없음을 확인했습니다. 이어 화장실 바닥 코팅층의 손상을 확인하기 위해 배관 내시경 카메라를 투입했고, 코팅층 일부가 파손되어 배관 틈으로 물이 스며들고 아래층으로 누수가 진행되는 것을 확인했습니다. 진단 결과를 바탕으로 방수공사 전 타일 바닥을 파쇄하고 굴착 작업을 진행했습니다. 이 과정에서 코팅층 사이의 고여 있던 물과 잔해를 제거하고 작업장 소음을 사전에 안내해 드리며 진행했습니다. 방수공사에서는 배관을 재단 정형 후 부분 도포한 방수액을 거친 후 전체 면적으로 균일하게 도포했고, 벽과의 이음새를 촘촘하게 마감해 틈이 생기지 않도록 신경 썼습니다. 구조적 특성과 재발 방지를 위해 2차 방수 시공까지 별도 추가 비용 없이 진행했고, 2차로 보강층을 더 도포해 수분 침투를 이중 차단했습니다. 타일 시공은 배수구 방향으로 물이 흐르도록 기울기를 맞추는 것이 핵심이었는데, 이를 위해 40년 경력의 타일 시공 장인과 협업해 현장에서 철저히 구현했습니다. 이번 현장에서는 욕조를 설치하지 않고 배수구 방향에 맞춰 타일을 재단·부착했습니다. 마감으로 변기를 재부착하고 현장을 깨끗이 정리했으며 보험 서류 발급도 지원했습니다. 고객은 지속적인 물 샘으로 인한 스트레스가 컸다고 하며 정확한 진단과 신속한 공사에 만족감을 표현했습니다. 저는 이 사례를 통해 아랫집까지 피해가 확산되지 않도록 원인 진단부터 사후 관리까지 책임지는 시공을 지속하겠습니다. 작은 문제라도 방치하면 누수가 재발할 수 있으니, 저와 같이 검증된 전문 팀에 맡기는 것이 현명한 해결책임을 다시 다짐합니다.
