최근 부산 영도구 동삼동 주택에서 실제로 겪었던 누수 사례를 중심으로 말씀드립니다. 수도세가 갑자기 두 배 이상 나오자 원인을 찾기 위해 현장을 찾았고 겉으로는 물이 새는 흔적이 보이지 않았습니다. 그러나 정밀 탐지 장비를 활용해 보이지 않는 배관 물샘을 정확히 찾아냈습니다. 수도세 폭탄의 원인은 냉수배관 내부의 미세누수였고, 주택 구조상 배관이 깊게 매립돼 있어 육안으로 확인이 어렵다는 점을 확인했습니다.
먼저 보일러 배관 공기압 검사를 실시했습니다. 배관에 일정 압력을 주입한 뒤 압력 유지 상태를 확인해 물샘 여부를 판단하는 방식인데, 이 결과 냉수배관의 압력이 빠르게 하락하는 현상이 나타나 의심이 확정되었습니다. 이후 정밀 탐지로 지점을 좁히기 위해 혼합식 가스 탐지와 청음식 탐지를 병행했습니다. 가스 탐지는 수소와 질소를 혼합한 가스를 배관에 주입해 새는 지점을 탐지기로 확인하는 방법이고, 청음식 탐지는 배관 속 물의 흐름 소리를 전문 장비로 들어 누수음을 찾는 과정이었습니다. 두 검사에서 화장실 하부 냉수배관 구간에서 명확한 반응이 나와 최종적으로 해당 구간의 누수가 확인되었습니다.
그다음으로 화장실 바닥을 굴착해 노출된 배관을 점검하고 교체 공사를 진행했습니다. 주택은 아파트보다 배관이 깊이 매설돼 있어 굴착 과정에서 타 배관 손상을 막기 위해 타일을 신중히 절단하고 바닥을 차근차근 노출했습니다. 비눗물 테스트로 균열 부위에서 기포가 발생하는 것을 확인했고 이 누수는 냉수배관의 노후로 인한 것임이 최종 확인되었습니다. 문제 구간은 엑셀(PEX) 배관으로 전면 교체했고, 체결 부위가 새어 나오지 않도록 실링과 전용 공구로 꼼꼼히 마감했습니다.
교체 후 2차 공기압 검사를 진행해 압력이 안정적으로 유지되는지 확인했고, 물샘은 완전히 해결되었습니다. 이후 굴착 부위를 시멘트 미장으로 단단히 복구하고 표면을 평탄하게 정리했습니다. 타일 마감은 일정에 맞춰 별도 일정으로 안내드렸습니다.
고객님은 수도세가 크게 상승한 점에 대해 걱정했고, 원인을 정확히 찾아 신속히 조치한 덕에 안심하셨습니다. 보이지 않는 누수는 장기간 방치 시 수도요금 상승은 물론 벽체 곰팡이, 습기, 구조물 손상으로 이어질 수 있기에 정확한 탐지와 신속한 조치가 무엇보다 중요하다는 점을 다시 느꼈습니다. 앞으로도 영도구를 비롯한 부산 전 지역에서 원인부터 정확히 진단하고 최소한의 굴착으로 완벽 복구하는 서비스를 지속하겠습니다.
