저는 부산 연제구 시청역 이즈팰리스 아파트 화장실 천장 누수 현장을 정밀 진단해 이중배관 교체로 완전 해결하는 과정을 수행했습니다. 천장에서 물이 떨어지고 천장 석고보드가 젖어 있는 상황에서 분배기 쪽의 누수 존재를 확인했고, 이 아파트는 이중배관 구조로 온수와 난방이 하나의 보호 배관 안에 들어 있어 누수 시 물 흐름이 천장 전체로 확산될 위험이 있었습니다. 이로 인해 부분 보수가 불가능하고 전체 교체가 필요하다는 점이 확인되었습니다. 열화상 카메라로 온도 분포를 확인한 결과, 분배기 주변과 오른쪽 라인이 냉점으로 표시되어 누수가 지속되는 패턴이 드러났습니다. 공기압 테스트를 통해 내부 압력 저하를 확인했고, 냉수·난방 라인은 정상 유지였으나 온수배관에서만 압력이 떨어져 이중배관 손상이 직접 원인임이 확정됐습니다. 혼합식 가스 탐지와 청음 탐지로 누수 위치를 좁혀 최종적으로 화장실 천장 분배기와 보일러 사이 온수 이중배관의 파손이 확인되었습니다. 손상된 이중배관은 통 배관 방식으로 전부 교체했고, 바깥 보호 배관까지 포함해 고품질 PB 배관으로 새 라인을 인입했습니다. 분배기·보일러 구간 재연결과 2차 압력 테스트를 거쳐 정상 압력을 유지하는 것을 확인했고, 천장 복구와 실리콘 마감으로 마무리했습니다. 최종적으로 누수 원인이 명확히 밝혀져 완전 해결됨을 확인했으며, 이 과정에서 열화상·공기압 리포트 등 자료를 통해 보험 청구 서류를 한 번에 정리해 드렸습니다. 이처럼 연제구 화장실 천장누수는 정밀 진단과 이중배관 교체가 핵심이며, 육안 판단만으로는 오진이 가능하므로 다양한 진단 기법을 병행하는 것이 중요합니다.
