주방 천장에서 물이 떨어진다고 연락받아 현장에 도착했습니다. 이미 다른 업체가 점검했지만 원인을 찾지 못했고, 시간이 지나며 젖는 범위가 넓어져 걱정이 크셨습니다. 천장과 벽 라인을 따라 누룩처럼 번진 얼룩과 도배 안쪽까지 스며든 습기, 곰팡이가 관찰되었고, 이를 단순 습기나 결로나 보는 편견이 위험하다고 판단했습니다. 그래서 수분 이동을 정확히 파악하기 위해 열화상 카메라로 내부 상태를 확인했습니다. 표면보다 훨씬 넓은 영역에서 냉점 반응이 나타났고, 특히 주방 천장 내부를 따라 수분이 이동하는 흔적이 뚜렷했습니다. 이는 겉으로 보이는 손상 위치와 실제 손상의 원인이 다른 경우가 많아 보일 수 있음을 시사합니다. 오래된 아파트일수록 온수 배관 노후로 누수 가능성이 커지는 점도 확인했습니다.
이후 윗집으로 올라가 보일러 배관 공기압 검사를 진행해 원인을 좁혔습니다. 직수와 난방은 정상 반응을 보였으나 온수 라인에서 압력이 하강하는 현상이 나타나, 온수 배관 손상 가능성을 높게 판단했습니다. 보다 정확한 위치를 찾기 위해 혼합식 가스 탐지와 청음 탐지를 공동으로 시행했습니다. 질소와 수소가 혼합된 가스를 주입한 뒤 배관 내부의 누출 반응을 확인했고, 분배기 주변에서 강한 가스 반응이 확인된 뒤 청음 탐지로 확인했습니다. 결국 분배기 아래 바닥 내부에서 일정한 누수음을 정확히 확인했습니다.
손상 원인은 오래된 노란 PB 배관이었습니다. 공동주택에서 흔히 쓰던 PB 자재는 시간이 지나며 연결 부위와 꺾이는 부분에서 틈이 생겨 누수가 진행되기 쉽고, 온수는 열로 인한 피로가 빨리 진행됩니다. 이번 현장에서도 PB 라인 틈 사이로 물이 지속적으로 새어나가 슬라브를 따라 아래층 천장까지 피해가 확산됐습니다. 문제 구간을 깔끔히 절단하고 내구성과 내열성이 우수한 엑셀 배관으로 교체했고, 새 연결 부위는 전용 부속과 보강 작업으로 마감했습니다. 교체 후 2차 공기압 검사를 통해 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인했고 시멘트 미장을 거쳐 원상 복구했습니다.
보험 서류 준비와 아랫집 피해 복구까지 함께 진행했습니다. 일상배상책임보험에 가입하신 고객님이라 보험 접수에 필요한 사진과 서류도 함께 준비했고, 아랫집 천장 피해는 건조를 충분히 거친 뒤 도배까지 연결했습니다. 여러 업체의 점검에 답답함을 느꼈던 고객님은 이번에 정확한 진단과 배관 교체로 한 번에 해결되어 만족하셨습니다. 범전동 누수탐지의 핵심은 겉으로 보이는 위치만으로 판단하지 않는 정밀 진단에 있습니다. 열화상 검사, 공기압 검사, 혼합식 가스 탐지, 청음 탐지 등 최신 장비를 통해 내부 경로를 정확히 규명해야 재발을 줄일 수 있습니다. 노엘 설비는 20년 이상 현장 경험을 바탕으로 최소 굴착 원칙, 1년 A/S, 보험 서류 지원, 아랫집 피해 복구까지 한 번에 도와드립니다.
