인천 간석오거리의 1.5룸 오피스텔 현장을 바탕으로 입주청소의 필요성과 비용에 영향을 주는 요소를 정리한다. 현장 정보로는 위치, 구조, 약 10평 규모, 작업인원 1명에 작업시간 약 4시간이 확인되며 창틀 청소, 욕실 고온스팀 청소, 수전 발수코팅, 붙박이장 청소, 서랍 탈거 청소, 피톤치드 연무 서비스가 포함된다.
신축 또는 준신축 오피스텔의 입주청소 필요성은 여전히 높다. 건축 과정에서 남은 석고 분진, 목재 가공 분진, 실리콘 잔여물, 유리 분진, 시공 먼지 등이 창틀 레일과 바닥, 수납장 내부에 남아 있어 생활 시작 후에도 지속적으로 확인될 수 있다. 특히 어린 자녀가 있거나 알레르기에 민감한 경우 입주 전 청소를 권장하는 사례가 많다. 현장에서도 첫인상은 깔끔해 보이지만 창틀과 수납장 내부에 다량의 분진이 남아 있었다.
가장 중요한 공간은 창틀이다. 창문 개폐 시 레일로부터 분진이 실내로 유입될 가능성이 크기 때문에 꼼꼼한 관리가 필요하다. 신축 오피스텔의 경우 창틀 레일 안쪽에 석고 분진이 남아 있는 경우가 잦고, 창틀 레일과 모서리 부분 중심으로 작업이 진행된다. 욕실은 위생 관리 차원에서 중요해 고온스팀 청소와 틈새 오염 관리에 특화된 방식이 활용되며 변기 세면대 수전 샤워 공간 욕실 바닥을 집중적으로 다룬다. 발수코팅은 물때와 얼룩 발생을 줄이고 깨끗한 상태를 오래 유지하는 데 도움이 된다.
서랍 탈거 청소도 중요하다. 서랍 내부뿐 아니라 뒤편과 하단부의 먼지까지 점검하고 청소한다. 평소 보이지 않는 공간까지 관리하는 것이 입주청소 품질의 핵심 변수로 여겨진다. 오피스텔은 냉장고 세탁기 에어컨 등 가전청소를 함께 요청하는 경우가 많지만, 이는 추가 서비스로 분류되며 반드시 현장 상태에 따라 비용이 달라진다. 세탁기 고무패킹, 에어컨 필터 등은 흔히 방치되어 곰팡이나 오염이 발견되므로 입주 전 여부를 점검하는 것이 중요하다.
비용은 평수 구조 오염도에 따라 달라지며 원룸은 16만원대에서 시작하고 1.5룸은 18만원대부터라고 제시된다. 복층 원룸은 기본 비용에 5만원 추가, 투룸 이상은 현장 구조 확인 후 안내한다. 냉장고 세탁기 에어컨 청소는 추가 서비스이며 엘리베이터 없는 3층 이상 건물 등 특수 상황에서 추가 비용이 발생할 수 있다. 현장 사진과 구조 정보를 바탕으로 정확한 범위와 비용이 안내된다.
피톤치드 연무로 마무리하는 것이 일반적이며 실내 전체에 고르게 분사해 쾌적한 환경을 제공한다. 진짜클린은 창틀 레일 수납장 내부 서랍 뒤편 욕실 수전 주변 문틀 몰딩 걸레받이 콘센트 스위치까지 세심하게 점검하고, 입주 직후 바로 생활할 수 있는 상태를 목표로 삼는다. 입주청소 문의 시 현장 사진과 평수를 보내면 작업 범위와 비용이 안내된다.
