다가구주택과 다세대주택은 주거 형태로서 비슷해 보이지만, 실제로는 많은 차이점이 있습니다. 이 두 가지 주택의 정의, 특징, 장단점, 대출, 전세 등에 대해 알아보겠습니다.
다가구주택과 다세대주택의 정의 다가구주택과 다세대주택의 가장 기본적인 차이점은 소유권입니다. 다가구주택은 단독소유이며, 다세대주택은 공동소유입니다.
즉, 다가구주택은 건물 전체를 하나의 주택으로 보며, 건물 전체에 대한 단독등기만 가능합니다. 각 호마다 구분등기를 할 수 없으며, 분리하여 하나하나 매매할 수도 없습니다.
반면, 다세대주택은 각 호 하나하나를 별도의 주택으로 보아 구분등기를 할 수 있습니다. 각 세대별로 소유자가 다르며, 개별적으로 매매할 수 있습니다.
다가구주택과 다세대주택의 또 다른 차이점은 건축법상의 용도입니다. .....
