DSR 공식 차주단위 DSR 40% 계산법과 주담대 받기전 확인 필수 25년 7월 이후 스트레스 DSR 단계가 상향될 예정입니다. 따라서 주택을 구매하기 위해 대출을 받는 경우 DSR을 이해하는 것은 필수입니다.
이번 글에서는 DSR 공식과 계산법에 대해 알아보고 다음 글에서 스트레스 DSR에 대한 내용을 정리해보도록 하겠습니다. 목차 1.
DSR 공식 2. 차주단위 DSR 40% 계산법 1.
DSR 공식 DSR이란 모든 대출 원리금 (원금+이자) 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. DSR은 과도한 부채를 방지하기 위해 도입된 규제 지표이죠.
DSR 공식은 다음과 같습니다. 여기서 소득은 세전소득을 의미합니다.
(모든 대출 연간 상환액 / 연간 소득) *100 [%] 제 1금융권 대출시 DSR 40% 규제를 받게됩니다. 만약 내 세전연봉이 1억이라면 연간 대출 원리금 상환액을 최대 4천만원 까지 낼 수 있는 것이죠.
제2 금융권은 DSR 50%가 적용되는데 이는 총 대출액...
