장기보유특별공제율 80%, 곧 폐지될 수도 있습니다

장기보유특별공제율 80%, 곧 폐지될 수도 있습니다 부동산을 오래 보유하면 양도세를 깎아준다는 제도, 장기보유특별공제가 지금 수술대 위에 올랐습니다. 단계적 폐지도 직접 언급이 되었고, 진보당은 이를 생애 2억 한도 세액공제로 대체하는 법안까지 발의했습니다. 40년 넘게 유지된 제도가 흔들리고 있습니다.

이번 글에서는 현재 제도가 어떻게 작동하는지, 폐지되면 세금이 얼마나 달라지는지를 정리했습니다. 장기보유특별공제 장기보유특별공제는 부동산을 오래 보유할수록 양도소득세를 줄여주는 제도입니다. 1975년에 도입됐으니 올해로 51년째 유지된 세제 혜택입니다.

기본 구조는 단순합니다. 집을 팔 때 발생하는 양도차익에서 보유 기간과 거주 기간에 따라 일정 비율을 공제합니다.

공제를 많이 받을수록 세금을 매기는 기준금액이 줄어듭니다. 왜 이런 제도가 생겼는가.

목적은 두 가지였습니다. 첫째, 인플레이션 보정입니다.

집값이 오른 것처럼 보여도 실제로는 화폐가치 하락 때문인 경우가 많습니다. 20...