전세 에스크로, 임차인과 임대인 누구를 위한 정책일까

전세 에스크로, 임차인과 임대인 누구를 위한 정책일까 전세사기로 인한 피해가 지속 발생하고 이로 인해 사회적 비용이 증가하며 다양한 정책들이 나오고 있습니다. 주목받는 정책 중 하나가 '전세 에스크로' 제도 전세 에스크로는 임차인, 임대인 누구를 위한 제도일까요?

전세 에스크로 전세 에스크로는 전세 보증금의 전부 또는 일부를 신탁사나 보증 기관 등 제3의 기관에 예치하는 제도입니다. 임차인이 임대인에게 보증금을 직접 지급하지 않고 중립적인 기관이 보증금을 관리하는 것이죠.

이러한 내용은 국토연구원 보고서에 언급되어 있습니다. "임대인의 보증금 미반환, 전세사기 문제 해결을 위해 임대차 보증금의 10%가량을 의무적으로 신탁사나 보증 기관 등에 예치하는 방안을 도입해야 한다" 현재는 부분적 에스크로 (10~30% 예치)와 혼합형 보증 제도 (기존 반환보증과 에스크로 결합)이 논의되고 있다고 합니다.

누구를 위한 정책일까 우선 임차인 입장에서 생각해 보겠습니다. 최근 전세사기 피해자 중 ...