서울에 내집 마련 현실적으로 얼마나 있어야 할까?

요즘 “서울에서 집 한 채 사려면 얼마가 필요할까?”라는 궁금증을 한번쯤 가져 보셨을 거에요.

특히 전세나 월세로 몇 년을 살아도 집값 상승 속도를 따라잡지 못하는 현실 속에서, 내 집 마련은 많은 사람들에게 ‘꿈’이 아닌 ‘도전’의 대상이 되고 있습니다. 오늘은 2025년 기준 서울 아파트 가격 현황과 실제 필요한 자금을 구체적으로 살펴보며, 현실적인 내 집 마련 전략을 살펴보겠습니다.

출처: TBS 2025년 서울 아파트 가격 현황 한국부동산원 자료에 따르면, 2025년 서울 아파트 평균 매매가격은 약 9억 8천만원 수준으로 어마어마한 가격입니다. 지역별로 아파트값 편차가 크며, 아래 표와 같이 구분할 수 있습니다.

구분 평균 매매가 대표 지역 예시 강남 3구 (강남·서초·송파) 17억~20억 원 대치동, 잠실, 반포 마용성 (마포·용산·성동) 10억~13억 원 공덕, 이태원, 옥수 도심권 (종로·중구·용산 일부) 9억~11억 원 청구, 장충, 후암 강북·노원·도봉·강서권 6억~...