임대인: 4개월 공실은 확정 손실(월 40 기준 160만 원). 지금 ‘틈새 임대’로 손실을 막고 3월 초 만기=성수기 연결.
임차인: 1~2월 성수기엔 단기방이 거의 불가. ‘지금’만 가능한 골든타임.
안녕하세요. 충북대학교 인근 부동산 현장의 목소리를 가장 정확하게 전달해 드리는 1순위부동산 대표입니다.
찬 바람이 불기 시작하는 10월 말, 11월은 청주 원룸 시장, 특히 충북대 주변인 복대동, 사창동, 개신동에서는 참 '애매한 시기'입니다. 한 학기를 마치고 나간 학생들의 방은 비었고, 2월 신입생과 복학생들이 몰려올 성수기는 아직 두세 달 남았죠.
이 시기, 저는 두 부류의 상반된 고민을 동시에 접합니다. * 임대인: "이거 2월까지 그냥 비워둬야 하나? 월세 손실이 얼만지...
그렇다고 몇 달 단기 주자니 영 찜찜해." * 임차인: "인턴(혹은 실습) 때문에 딱 4개월만 필요한데, 다 1년 계약만 하래요. 방법이 없을까요?"
이 팽팽한 줄다리기 속에서, 저는 오늘 양쪽 모두...
