역전세와 전세사기 대란이 아직 끝나지 않은 상황에서 올바른 전세 계약을 하기 위해 어떤 점을 알고 있어야 하는지 살펴보겠습니다. 전세 계약 전 확인사항 ① 좋은 공인중개사 찾기 공인중개사의 신뢰도 판단을 위해서는 중개업 행위에 필요한 자격증을 확인해야 합니다.
공인중개사 자격증 확인(국가공간정보포털: https://www.vworld.kr/v4po_main.do) (국가정보공간포털 서비스와 브이월드가 통합되어 위 사이트에서 확인하시면 됩니다) ② 시세 확인 매매가가 하락하거나 경매 시 보증금 반환이 어려울 수 있으므로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 매물은 조심해야 합니다. 공시가격 확인(https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm) ③ 권리관계 사전 확인 등기부등본에는 표제부, 갑구, 을구가 있으며 갑구/을구만 확인하여 내용 중 가처분, 가등기, 경매개시결정, 압류, 가압류, 근저당, 저당권, 전세권이 있으면 주의하고 상...
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