지난 포스팅에서는 역전세와 전세사기 대란이 아직 끝나지 않은 상황에서 올바른 전세 계약을 하기 위해 체크해야 될 사항들을 확인했는데요. 이번엔 전세 계약 시 확인해야 될 체크리스트를 알아보겠습니다.
Ι 체납 세금 확인 → 임대인이 미납한 세금이 있을 경우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 체납여부를 확인해야 합니다. *계약 체결 후에는 임대인 동의 없이도 미납국세 열람이 가능합니다.
Ι 집주인 진위 확인 → 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 계약 당사자인지 확인하고 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장과 인감증명서를 확인하고 보증금을 입금할 때도 임대인이나 대리인 명의의 계좌가 확실한지 체크한 후 입금해야 합니다. Ι 전세보증보험 가입 여부 확인 → 전세보증보험은 입주를 완료한 상태에서 가입 가능하기 때문에 계약을 체결하는 중이라면 미리 전세보증보험 가입이 가능한지 확인할 수 있습니다.
Ι 다가구 선순위 보증금 확인 → 다가구주택은 집이 경매로 넘어가게 됐을 때 ...
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원문 링크 : 전세계약 주의사항과 전세사기 예방법 알아보겠습니다.
