부동산 제안서의 이해(3) - 초기 기획 단계

자 그럼 이제 뭐부터 만들면 되나요? PPT 작업하면 되나요?

그럴 리가요 .. 이렇게 간단하면 부동산이 아니지요...

자 이제 부동산 개발을 할 부지를 확보했고 아파트로 결정이 됐다고 가정을 하겠습니다. 그럼 가장 초기 기획 자료인 사업성검토 또는 사업계획서를 작성해야 하는데요.

부동산 제안서의 경우, 일반적인 제작방향이 있습니다. 사실 전문적으로 제안서를 제작하는 사람이라면 본인이 편한 방식대로 순서를 정해서 제작하기도 합니다만 일반적으로 해당 지역에 시장조사를 먼저 시작하고 부동산 분위기, 주변 단지들의 시세조사, 청약률 등을 조사하고 엑셀에 먼저 정리를 합니다.

목차 사업개요 & 상품 소개 우선 첫 번째로 해당 상품에 대한 소개를 합니다. 우리가 개발하고자 계획하는 아파트가 몇 세대인지, 연면적, 건축면적, 용적률, 건폐율, 세대 면적, 조감도 등의 내용을 기입하고 상품에 대한 사업개요를 제작합니다.

보통 자기소개를 할 때 이름, 키, 체중, 혈액형 이런 부분을 얘기하는 것처...