근저당 설정 뜻 절차 서류 비용

근저당 설정은 부동산을 담보로 돈을 빌릴 때, 채권자가 해당 부동산에 나중에 강제집행이 가능하도록 권리를 설정하는 절차입니다. 우리가 부동산을 매수할 때 은행을 통해 주택담보대출을 받는다면, 은행에서 내 소유가 된 부동산에 근저당을 설정하게 됩니다.

빌려준 돈을 갚지 않을 경우 부동산을 경매 신청하여 빌려준 돈을 회수할 수 있도록 하기 위해서입니다. 은행을 통한 대출뿐만 아니라 개인 간에도 돈을 빌려주고 담보로 부동산에 근저당권을 설정해 두는 경우가 많습니다.

일상 생활과 밀접한 관련이 있기 때문에 꼭 알고 계셔야 할 근저당 설정 뜻 절차 비용 필요 서류에 대해서 차근차근 설명 드리겠습니다. 1️ 근저당이란 무엇인가요? 근저당은 부동산을 담보로 제공할 때 설정하는 등기입니다.

쉽게 말해, 부동산을 잡히고 돈을 빌리는 구조라고 생각하시면 됩니다. 예를 들어, 은행에서 대출을 받을 때 집을 담보로 제공하면 → 은행이 채권자로서 ‘근저당권’을 등기부에 올려 놓게 됩니다.

이 근저당은 채무...