분양가상한제 기본형 건축비 2025년 3월 정기고시

국토교통부가 발표한 분양가상한제 기본형 건축비 2025년 3월 정기고시 자료이니 참고하시기 바랍니다. 우리가 느낄 때는 분양가상한제 기본형 건축비가 분양가상한제 아파트의 분양가와는 조금 괴리가 있어 보이기는 하지만...

결국 건축비의 기본이 되는 부분이기에 중요한 잣대가 되는 부분은 당연한 이야기일 것입니다. 금번 기본형 건축비 고시에서는 간접공사비, 노무비 등의 영향으로 직전 고시 금액 대비 1.61%가 상승하였습니다. 16~25층 이하, 전용면적 60~85 기준 기본형 건축비는 당 214만원으로, 평당 707만원 정도입니다.

지금까지 기본형 건축비가 내려갔던 적은 단 한 번도 보지 못했으니 아마 2025년 3월 분양가상한제 기본형 건축비 평당 700만원 돌파가 사상 처음으로 이루어진 듯합니다. 반가운 기록갱신이 아니기에 씁쓸함이 들지만, 치쏟는 공사비 인상이 분상제 기본형 건축비까지 기록을 만들어 놓은 듯하네요.

누구나 알듯이 분양금액에서 가 장 중요한 요인을 꼽자면 당연히 토지...