부산광역시에 지정되어 있는 역세권 준주거복합 지구단위계획구역 관련한 포스팅을 여러 번 했었는데... 단위별로 질문들이 적지 않아 한꺼번에 모아 역세권 준주거복합 지구단위계획구역 지정 요건 및 부산광역시의 지정 현황을 종합적으로 포스팅해 보겠습니다.
역세권 준주거복합 지구단위계획구역 "역세권 준주거복합 지구단위계획구역"은 2021년 1월 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」과 2021년 11월 「부산광역시 지구단위계획 운영지침」이 개정이 이루어지면서... 역세권 준주거복합 지구단위계획구역의 용적률 완화가 가능해지게 되었습니다.
우선, "역세권 준주거복합 지구단위계획구역"의 지정 요건을 살펴보면... 1. 역세권의 범위 역세권은 "1권역"과 "2권역"으로 나누며... "1권역"은 이용객이 많은 역으로, 역사 중심으로부터 반경 500m 이내... "2권역"은 1권역을 제외한 역으로, 역사 중심으로부터 반경 350m 이내를 역세권의 범위로 정할 수가 있습니다. 2.
지구단위계획구역 면적 위...
